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Villa Nova

Das Konzept

Versteckt in der ruhigen Wohngegend El Paraíso bietet diese stilvolle, moderne Villa ein elegantes Wohngefühl an Marbellas New Golden Mile, nur wenige Minuten von Puerto Banús, San Pedro und Estepona entfernt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet minimalistische Architektur mit komfortablem Luxus.

Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer deutschen Designerküche mit hochwertiger Ausstattung, verbunden ist.

Raumhohe Schiebetüren führen auf großzügige Terrassen mit sowohl schattigen als auch sonnigen Bereichen zum Entspannen und Essen im Freien, mit Blick auf den privaten Garten und den Swimmingpool.

Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette, alle mit Holzböden, Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien, die ein warmes und dennoch
raffiniertes Ambiente schaffen.

Die untere Etage bietet einen großen multifunktionalen Raum, der als Heimkino, Fitnessraum, Spielzimmer oder zusätzliche Gästezimmer genutzt werden kann und flexible Wohnlösungen bietet. Der angelegte Garten ist ideal für Unterhaltung oder Entspannung in absoluter Privatsphäre. Das Anwesen verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge und wird komplett möbliert und schlüsselfertig angeboten.

Dank ihrer perfekten Lage und makellosen Ausstattung eignet sich diese Villa ideal als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus,

Wir verarbeiten nur beste Produkte und Qualitäten:

Schlafzimmer
4/5

Grundstück m²
805,55

Gesamt bebaut m²
393,91

Veranden m²
37,83

Parken m²
36,00

Pergola m²
90,13

Offene Terrasse m²
150,50

Gesamt m²
708,37

Qualitätsspezifikationen

Allgemein

  • Holzböden in allen Schlafzimmern
  • Elektrische Rollläden in allen Schlafzimmern
  • Bodentiefe Verglasung für optimales Licht
  • Schiebetüren vom Boden bis zur Decke, Glastüren im Wohnbereich
  • Individuell regelbare Klimaanlage (warm/kalt)
  • Fussboden-Heizung im ganzen Haus
  • Intelligentes Haus-Automations-System
  • Warme LED-Leuchten mit Dimmer in der Lounge und Schlafzimmer & Bewegungssensoren in den Fluren
  • Kamin
  • Vorinstallation des Alarms
  • Vorinstallation des Heim-Audiosystems

Küche

  • Neff Geräte
  • Integrierter Kühlschrank
  • Integrierter Gefrierschrank
  • Edelstahl-Deckenventilator
  • Flexinduction Kochfeld 90cm breit
  • Integrierter Backofen
  • Integrierte Mikrowelle
  • Integrierter Geschirrspüler
  • Unterbau Edelstahlspüle 500x400mm
  • Vorinstallation von Speisen- und Getränkeaufzug

Aussenbereich

  • Begrenzungsmauern
  • Privater Swimmingpool
  • Privater Garten
  • Carport für 2 Autos
  • Automatische Tore
  • Garten- und Aussen-Beleuchtung

Badezimmer

  • Villeroy & Boch Sanitärkeramik
  • Weisses Acrylbad in den Haupt-Schlafzimmern
  • Begehbare Duschen in allen Bädern
  • Chrom-Armaturen
  • Graue Marmorfliesen

Extras

  • Gym
  • Entertainment Bereich
  • Heimkino

El Paraíso